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Rif. 27352 Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Prezzo: 2.700.000 €

Camere da letto: 5Bagni: 4PiscinaVisteAria condizionataGiardinoParcheggiom² construidos: 484m² de solar: 10207Licencia turística
Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca Pace e tranquillità in questa casa di campagna nei dintorni di Sant Lluís, Menorca
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Descrizione

Magnifica tenuta immersa nella tranquillità più assoluta, con un legame autentico con la campagna minorchina, pur rimanendo ben collegata al paese di Sant Lluís e alle località costiere del sud. Un'imponente entrata alberata introduce alla residenza principale: moderna e funzionale, perfettamente inserita in un paesaggio naturale con giardini curati, alberi e varietà vegetale.
Inoltre, la proprietà dispone di una licenza turistica attiva, un valore aggiunto molto importante nell'attuale mercato. Questa licenza consente di ottenere entrate immediate e completamente regolamentate tramite l'affitto turistico, trasformando la proprietà in un investimento solido e ad alta redditività, soprattutto durante l'alta stagione a Minorca.

Ideale per vivere all'aperto, la proprietà offre ampi spazi esterni, una grande piscina, area barbecue e bar privato. La disposizione attuale è estremamente versatile: la casa principale include un annesso che può essere facilmente integrato o mantenuto indipendente — perfetto per ospiti o personale, con soppalco, zona giorno/notte, bagno e angolo cottura.

Completano la proprietà un'antica stalla splendidamente restaurata nel 2018, rispettando lo stile originario. Totalmente indipendente, dispone di ingresso privato, parcheggio, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno, uno spazio aggiuntivo per letto singolo, veranda esterna e un'area bagno scavata nella roccia.

Pensata per essere vissuta tutto l'anno, è dotata di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti e predisposizione per il riscaldamento (radiatori e impianto da installare). Dispone di pozzo, cisterna, connessione Internet e privacy assoluta senza alcuna vista su proprietà vicine. È presente anche un deposito aggiuntivo per attrezzature da esterni.

La casa principale offre tre camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale che occupa l'intero primo piano, con grande cabina armadio, bagno privato, studio/biblioteca e terrazza panoramica con vista sulla tenuta. Il piano terra ospita il soggiorno, la zona pranzo e una cucina moderna con dispensa e lavanderia, due camere da letto e due bagni, tutti con accesso diretto al giardino, al portico e alla piscina.

Una proprietà unica nel suo genere, in una posizione straordinaria — un invito a innamorarsi ancora di Minorca.
Sant Lluis
Located in the southeast of Menorca, the district of Sant Lluís owes its name...
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Informazioni sulla zona

(Posizione approssimativa)

Sant Lluis

Located in the southeast of Menorca, the district of Sant Lluís owes its name to the King of France, Louis XV. It was during a brief period of time in the 18th century, when the French dominated the island. Its legacy left us with the quiet village of white houses that today is Sant Lluís. In fact the streets and squares of the town maintain the layout established by the Count of Lannion, French governor of the island who had the responsibility of planning the layout of the town. Without doubt, the church and the Molí de Dalt are its most emblematic buildings.

Per conoscere meglio Sant Lluis
Menorca

Those who visit Menorca have stated that it is one of the paradises of the western Mediterranean, an island that history has always been an object of desire because of its strategic position and which now has ended up becoming one of the most attractive tourist destinations. However, it is not only a dream spot for holidays, but also for living. Menorca allows you to experience for yourself the quality of life that you had always imagined, through the combination of small details that make up its landscape, people, tranquillity, light, traditions and fine food.

Geographically, Menorca is the easternmost and northernmost island of the Balearic Islands, declared a Biosphere Reserve in 1993 by UNESCO. It has a coastline  of 701 km² and 216 kilometres of, along which are distributed more than 70 beaches. Blessed with a typically Mediterranean climate with annual average temperatures of 16.5 degrees, it currently has a population of 96,000, concentrated into eight districts: Maó (administrative capital of the island), Ciutadella (the old capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís and Es Migjorn Gran. There are three other towns, Sant Climent, Llucmaçanes and Fornells, the first two in the district of Maó and the other in Es Mercadal. Maó, located in the east, and Ciutadella, in the west, are the two most inhabited towns on the island.

Socio-economically, unlike the other islands of the Balearic archipelago, Menorca has, over time, had the good fortune to be able maintain a perfect balance between the  traditional industries of footwear, costume jewellery and agriculture favouring the gentle development of the tourist sector and thus enabling the island to preserve its countryside and beaches. This environmental sensitivity still exists among all its inhabitants,  guaranteeing a unique setting, perfect for family, sports and cultural tourism.

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