Ref. 92365 Finca rústica en ubicación privilegiada con gran valor natural y potencial único. Menorca Precio: 3.335.000 €
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Descripción
Gran parte de su superficie está catalogada como ANEI (Área Natural de Especial Interés), lo que garantiza su protección y preservación a largo plazo. Además, cuenta con dos alzinares protegidos y una zona de cinco hectáreas de Alta Protección, que refuerzan su valor ecológico y paisajístico, convirtiéndola en un verdadero santuario natural.
La tierra aquí no solo es fértil, sino sabia. La finca está en plena explotación agrícola y ganadera ecológica, reconocida por la calidad de sus productos y por un firme compromiso con la sostenibilidad. Destacan especialmente la elaboración artesanal de sobrasadas y la cría de ganado en libertad, bajo métodos respetuosos con el entorno. Un auténtico ejemplo de producción de kilómetro cero, donde cada alimento cuenta una historia.
Las construcciones, que suman casi 500 m² de uso residencial, conservan el alma del campo menorquín. La casa del payés está en estado habitable, mientras que la casa del señor, que requiere rehabilitación, ofrece un proyecto ilusionante para quien desee crear una residencia única. A ello se suman 350 m² de edificaciones agrícolas según catastro, con gran potencial para dar soporte a la actividad o adaptarse a nuevos usos.
Y como joya escondida entre los árboles, un pequeño edificio destinado a la oración en honor a Santa Rosa invita a la contemplación y al recogimiento.
Esta finca no es solo una inversión en tierra, sino en calidad de vida. No está pensada para quien busca únicamente rentabilidad, sino para quienes anhelan amaneceres en silencio, caminos bajo encinas centenarias, y la satisfacción de vivir en sintonía con la naturaleza. Un refugio auténtico donde invertir es también volver a lo esencial.
Información de la zona
(Ubicación aproximada)
Maó es la capital de Menorca, ciudad principal de acceso a través de su aeropuerto como de su puerto natural, considerado el más grande del Mediterráneo con una longitud de más de 7 km. Sede del gobierno de la isla (Consell Insular de Menorca) y la mayoría de oficinas administrativas, su casco histórico refleja el periodo de dominación británica durante casi un siglo, que impregnó la arquitectura de la mayoría de sus edificios. Es también una ciudad de servicios que cuenta con el hospital Mateu Orfila como centro referencia de toda la isla además de otros equipamientos deportivos o culturales como el Teatro Principal de Maó, el teatro de ópera más antiguo de España. Algunas de sus urbanizaciones y zonas limítrofes colindantes ofrecen un ritmo más desacelerado como por ejemplo Sant Climent, Llucmaçanes , Es Grau o Cala Llonga.
De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.
A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.
Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.
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