Ref. 90940 Herrliches ländliches Anwesen, derzeit Agrotourismus, Zona Sant Lluís, Menorca Mietpreis: 4.500 € / monat
Ablösung: 179.000 €

Wunderschönes Landhaus mit Pool und über 800 m² Wohnfläche auf einem ca. 49.000 m² großen Grundstück.
Das Hotel liegt in der Gemeinde Sant LLuís, weniger als 10 Minuten von der Stadt und weniger als 15 Minuten von den südlichen Stränden von Binisafuller und Binibeca entfernt.
Das Anwesen ist perfekt gepflegt und strahlt Ruhe aus. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen von menorquinischer Vegetation umgebenen Weg und auf einem Parkplatz können mehrere Autos abgestellt werden.

Das Anwesen hat den Charme alter Häuser, umgeben von verschiedenen Gartenbereichen und mit mehreren Terrassen.

Von der großen Eingangshalle gelangen wir zu allen im Erdgeschoss gelegenen Räumen, von denen einer als Rezeption, ein anderer als Massage- und Ruheraum für das Personal dient, dann das Wohn-Esszimmer mit Kamineinsatz, die Küche mit Zugang zum Außenterrasse, außerdem eine Spülküche, eine Waschküche und ein kleiner Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad, beide zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Im ersten Stock befinden sich 7 Doppelzimmer, alle etwas anders, mit eigenem Bad und Blick auf das Anwesen, den Pool und die umliegende Landschaft, eines davon mit einer sehr schönen privaten Terrasse.
Das zehnte Doppelzimmer liegt etwas abgetrennt im Erdgeschoss und ist als kleines Studio mit Küche, eigenem Bad und privater Terrasse organisiert.
Der Außenbereich begeistert mit seinem schönen und großen Swimmingpool, der von einer großen Terrasse mit Liegestühlen und Pergola umgeben ist, einem herrlichen menorquinischen Garten, in dem zahlreiche Schildkröten leben, einer geschützten Tierart, einem Minigolfplatz zum Entspannen und einer Petanque-Bahn und ein großer Gemüsegarten.
Das Anwesen ist nicht an das öffentliche Netz angeschlossen und versorgt sich selbst mit Wasser und Strom. Es verfügt über einen privaten Brunnen mit einer Tiefe von 100 m, einen Wassertank mit Abwassersystem, Sonnenkollektoren und bei Bedarf auch einen Generator.
In den alten Ställen, die nur wenige Meter vom Hauptgebäude entfernt liegen, besteht ein validiertes Projekt zur Schaffung von 4 weiteren Schlafzimmern. Mehrere separate, von Trockenmauern umgebene Felder bilden das fast 5 Hektar große Land, das zu einer völligen Abwechslung der Landschaft beiträgt.
Aber dieser Agrotourismus könnte durchaus in ein einfaches Landhaus zur privaten und nichtkommerziellen Nutzung umgewandelt werden, ein Anwesen, das zu einem außergewöhnlichen Wohnort für eine große Familie oder zum Genießen im Kreise vieler Freunde werden würde.
Besuchen !