Ref. 26923 Moderne und funktionale Villa, Son Parc. Menorca Preis: 995.000 €
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Beschreibung
Die nach Süden ausgerichtete Villa zeichnet sich durch ihr umweltfreundliches Design und ihren Fokus auf das Wohlbefinden ihrer Bewohner aus. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene und umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Poolbereich.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich zwei weitere Doppelzimmer ein Familienbad mit Dusche und Badewanne teilen. Ein viertes Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Zugang zum Poolbereich, ist vielseitig nutzbar und kann als Dienstbotenzimmer oder Badezimmer mit direktem Zugang von außen fungieren.
Das geräumige Wohnzimmer mit beeindruckender doppelter Deckenhöhe öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und schafft einen perfekten Raum für die ganze Familie. Die praktische und funktionale Küche hat ebenfalls direkten Zugang zu dieser Terrasse und erleichtert das Leben im Freien.
Die Immobilie verfügt über eine Garage mit Fernbedienung und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Wärmepumpe in allen Räumen, Wasserenthärter und ein Osmose-System.
Darüber hinaus bietet diese Villa die Möglichkeit, eine Touristenlizenz zu erwerben und ein Gästehaus auf dem Grundstück zu errichten. Zusammengefasst: Eine hervorragende Villa in bester Lage, ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und eine privilegierte natürliche Umgebung suchen.**
Umgebungsinfos
(Ungefähre Lage)
This is a quiet tourist resort on the north coast of Menorca, belonging to the borough of Es Mercadal. Privileged with several attractions that make it special. It has the only golf course in Menorca and is very close to the beach of Son Saura, which houses one of the most largest sandy beaches on the island. In addition, to the west lies the beautiful bay of Fornells where practicing water sports is a must for the whole family. The access to this urbanization is direct from the main road that runs between the towns of Mahón and Fornells.
The district of Es Mercadal, the nerve centre of which is the town of the same name, extends for 134 square kilometres and borders the east with Alaior, to the south with Es Migjorn Gran and to the west with Ferreries. Due to its situation as a crossroads, it has become an obligatory spot to stop at, offering a varied choice of renowned fine food. On the outskirts of the town we can make our way to Monte Toro, the highest point of the island, a mountain of Menorca that provides some spectacular views around it.
Those who visit Menorca have stated that it is one of the paradises of the western Mediterranean, an island that history has always been an object of desire because of its strategic position and which now has ended up becoming one of the most attractive tourist destinations. However, it is not only a dream spot for holidays, but also for living. Menorca allows you to experience for yourself the quality of life that you had always imagined, through the combination of small details that make up its landscape, people, tranquillity, light, traditions and fine food.
Geographically, Menorca is the easternmost and northernmost island of the Balearic Islands, declared a Biosphere Reserve in 1993 by UNESCO. It has a coastline of 701 km² and 216 kilometres of, along which are distributed more than 70 beaches. Blessed with a typically Mediterranean climate with annual average temperatures of 16.5 degrees, it currently has a population of 96,000, concentrated into eight districts: Maó (administrative capital of the island), Ciutadella (the old capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís and Es Migjorn Gran. There are three other towns, Sant Climent, Llucmaçanes and Fornells, the first two in the district of Maó and the other in Es Mercadal. Maó, located in the east, and Ciutadella, in the west, are the two most inhabited towns on the island.
Socio-economically, unlike the other islands of the Balearic archipelago, Menorca has, over time, had the good fortune to be able maintain a perfect balance between the traditional industries of footwear, costume jewellery and agriculture favouring the gentle development of the tourist sector and thus enabling the island to preserve its countryside and beaches. This environmental sensitivity still exists among all its inhabitants, guaranteeing a unique setting, perfect for family, sports and cultural tourism.
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