Ref. 35716 Hotel/Gebäude im historischen Zentrum von Ciutadella, Menorca, Balearen Preis: 1.785.000 €

Einmalige Gelegenheit, ein Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, genauer gesagt die ehemalige Residenz eines berühmten menorquinischen Karikaturisten, es liegt im historischen Zentrum von Ciutadella.
Dank seiner einzigartigen Lage und mit einer der höchsten Dachterrassen der Stadt bietet es einen beeindruckenden Blick über Ciutadella bis über das Meer auf die Insel Mallorca. Das Gebäude wurde kürzlich liebevoll mit einem modernen, minimalistischen Ansatz restauriert, wobei sein ursprüngliches Design und historische Merkmale wie sichtbare Balken, Bogenfenster, Steintreppen und Balustraden beibehalten wurden, was zu geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen führt.
Alle Einrichtungsgegenstände und Dekorationen wurden sorgfältig von Europas führenden Designern und Marken ausgewählt und verleihen Ihrem Interieur echte Persönlichkeit und Charakter.
Nicht ohne Rücksicht auf die Natur, verfügt das Gebäude über eine eigene Osmoseanlage und eine Grauwasserfilterung, alle Materialien wie Keramik, Terrazzofliesen und Steine wurden lokal oder von Unternehmen mit Umweltpolitik und geringem CO2-Fußabdruck erworben. Das Gebäude besteht aus fünf einzigartig gestalteten Doppelschlafzimmern mit einer Größe von 27 bis 36 m², jedes mit seinen eigenen Spezifikationen, von offenen gusseisernen Badezimmern bis hin zu Außenduschen. Alle verfügen über ein eigenes Badezimmer.
Im ersten Stock finden wir drei Schlafzimmer: zwei mit Balkon und eines mit eigener privater Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer. Derzeit fungiert das Gebäude als Hotel mit einer Galerie für zeitgenössische Kunst und einer Café-Bar im Erdgeschoss, die hausgemachten Kaffee, Frühstück, Brunch und eine raffinierte Auswahl an Gerichten (Tapas) für ein breiteres Publikum serviert.
Das Gebäude bietet jedoch viele Möglichkeiten: Es kann so belassen oder mit der Touristenlizenz in eine luxuriöse Villa umgewandelt werden, mit einer großen offenen Küche und einem Esszimmer im Erdgeschoss, die zu einem schönen und geräumigen ummauerten Raum führen. Garten, wo Sie einen Pool installieren können. Es hat auch einen großen Gewölbe-Keller mit einem schönen Steinbogen, typisch für die historischen Gebäude von Ciutadella, der leicht in ein privates Spa mit Sauna und Whirlpool, ein Fitnessstudio oder sogar einen Weinkeller umgewandelt werden könnte. Gerne lasse ich Ihnen weitere Information zukommen oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.