Ref. 91167 Charmantes Haus im magischen Dreieck von Sant Lluís, Menorca Preis: 998.000 €

Zimmer: 4Badezimmer: 3PoolBlickKlimaanlageHeizungGartenParkplatzm² construidos: 290m² de solar: 1491Licencia turística
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Beschreibung

Diese wunderschöne Haus liegt im prestigeträchtigen „magischen“ Dreieck von Sant Lluís, das Torret, S'uestra und Biniali umfasst. Es kombiniert die Authentizität eines traditionellen menorquinischen Hauses mit modernen Annehmlichkeiten. Gebaut mit typischen Inselmaterialien und renoviert mit einer Dämmung, die ihm eine Energieklasse B verleiht, bietet es eine effiziente und komfortable Wohnumgebung.

Mit einer Touristenlizenz für 6 Gäste bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für eine rentable Investition. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit separaten Wohnzimmern und Badezimmern, die Privatsphäre und Luxus bieten. Das Anwesen bietet auch einen weiten Meerblick, der eine ruhige Atmosphäre schafft.

Das Äußere ist ebenso beeindruckend und verfügt über einen gepflegten Garten und ein charmantes Gartenhäuschen, das sich für verschiedene Zwecke eignet. Es gibt auch einen Swimmingpool, der ideal ist, um sich zu entspannen und die menorquinische Sonne zu genießen.

Der großzügige Grundriss des Hauses sorgt für maximalen Komfort, und die erstklassige Lage, weniger als 2 km vom Zentrum von Sant Lluís und in der Nähe von Stränden, Restaurants und Supermärkten, macht es besonders attraktiv. Der Komfort wird durch eine zentrale Pelletsheizung, Klimaanlage und Solarmodule, die die konventionelle Energieversorgung ergänzen, weiter verbessert.

Alle Unterlagen des Anwesens sind in Ordnung, einschließlich der notwendigen Genehmigungen für eventuelle Bauarbeiten. Dieses Haus fängt die Essenz des menorquinischen Lebens ein und bietet alle modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables und nachhaltiges Leben und macht es zu einem wahren Juwel im Herzen von Südmenorca.

Diese Immobilie verkörpert nicht nur den traditionellen Charme des menorquinischen Lebens, sondern bietet auch alle modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables und nachhaltiges Leben. Zweifellos ist es ein Juwel im Herzen von Südmenorca.
Sant Lluis
Located in the southeast of Menorca, the district of Sant Lluís owes its name...
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Umgebungsinfos

(Ungefähre Lage)

Sant Lluis

Located in the southeast of Menorca, the district of Sant Lluís owes its name to the King of France, Louis XV. It was during a brief period of time in the 18th century, when the French dominated the island. Its legacy left us with the quiet village of white houses that today is Sant Lluís. In fact the streets and squares of the town maintain the layout established by the Count of Lannion, French governor of the island who had the responsibility of planning the layout of the town. Without doubt, the church and the Molí de Dalt are its most emblematic buildings.

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Menorca

Those who visit Menorca have stated that it is one of the paradises of the western Mediterranean, an island that history has always been an object of desire because of its strategic position and which now has ended up becoming one of the most attractive tourist destinations. However, it is not only a dream spot for holidays, but also for living. Menorca allows you to experience for yourself the quality of life that you had always imagined, through the combination of small details that make up its landscape, people, tranquillity, light, traditions and fine food.

Geographically, Menorca is the easternmost and northernmost island of the Balearic Islands, declared a Biosphere Reserve in 1993 by UNESCO. It has a coastline  of 701 km² and 216 kilometres of, along which are distributed more than 70 beaches. Blessed with a typically Mediterranean climate with annual average temperatures of 16.5 degrees, it currently has a population of 96,000, concentrated into eight districts: Maó (administrative capital of the island), Ciutadella (the old capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís and Es Migjorn Gran. There are three other towns, Sant Climent, Llucmaçanes and Fornells, the first two in the district of Maó and the other in Es Mercadal. Maó, located in the east, and Ciutadella, in the west, are the two most inhabited towns on the island.

Socio-economically, unlike the other islands of the Balearic archipelago, Menorca has, over time, had the good fortune to be able maintain a perfect balance between the  traditional industries of footwear, costume jewellery and agriculture favouring the gentle development of the tourist sector and thus enabling the island to preserve its countryside and beaches. This environmental sensitivity still exists among all its inhabitants,  guaranteeing a unique setting, perfect for family, sports and cultural tourism.

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